Maison — 6 pièces — 126 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

530 000 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

4 206 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 126 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 35 Av De La Gaillarde. Transaction enregistrée le 17 mai 2022 au prix de 530 000 €, soit 4 206 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

5 120 €/an

soit 427 €/mois

VLC estimée15 785 €/an

Base imposable (−50%)7 893 €

Commune (45.73%)3 609 €

Intercommunalité (0.50%)39 €

TEOM (13.46%)1 062 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État330 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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