Appartement — 2 pièces — 31 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

152 350 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

4 915 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 31 Rue Sainte Ursule. Transaction enregistrée le 27 septembre 2024 au prix de 152 350 €, soit 4 915 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

1 342 €/an

soit 112 €/mois

VLC estimée4 137 €/an

Base imposable (−50%)2 068 €

Commune (45.73%)946 €

Intercommunalité (0.50%)10 €

TEOM (13.46%)278 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État86 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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