Maison — 9 pièces — 300 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

687 000 €

Surface

300 m²

Pièces

Prix/m²

2 290 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 300 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 35 Bd De La Perruque. Transaction enregistrée le 29 décembre 2020 au prix de 687 000 €, soit 2 290 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

12 190 €/an

soit 1 016 €/mois

VLC estimée37 584 €/an

Base imposable (−50%)18 792 €

Commune (45.73%)8 594 €

Intercommunalité (0.50%)94 €

TEOM (13.46%)2 529 €

GEMAPI188 €

Frais de gestion État786 €

Estimation basée sur 300 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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