Maison — 8 pièces — 174 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

515 000 €

Surface

174 m²

Pièces

Prix/m²

2 960 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 174 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 1427 Av De La Pompignane. Transaction enregistrée le 27 août 2021 au prix de 515 000 €, soit 2 960 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

7 070 €/an

soit 589 €/mois

VLC estimée21 799 €/an

Base imposable (−50%)10 899 €

Commune (45.73%)4 984 €

Intercommunalité (0.50%)54 €

TEOM (13.46%)1 467 €

GEMAPI109 €

Frais de gestion État456 €

Estimation basée sur 174 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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