Maison — 4 pièces — 72 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

391 800 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

5 442 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 72 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 7 Rue De Rethel. Transaction enregistrée le 2 juillet 2021 au prix de 391 800 €, soit 5 442 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

2 926 €/an

soit 244 €/mois

VLC estimée9 020 €/an

Base imposable (−50%)4 510 €

Commune (45.73%)2 062 €

Intercommunalité (0.50%)23 €

TEOM (13.46%)607 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État189 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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