Maison — 1 pièce — 47 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

217 200 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

4 621 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 47 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 44 Rue Du Plan De L'olivier. Transaction enregistrée le 25 avril 2023 au prix de 217 200 €, soit 4 621 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 910 €/an

soit 159 €/mois

VLC estimée5 888 €/an

Base imposable (−50%)2 944 €

Commune (45.73%)1 346 €

Intercommunalité (0.50%)15 €

TEOM (13.46%)396 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État123 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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