Appartement — 6 pièces — 150 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

430 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

2 867 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 150 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 4 Rue Baudin. Transaction enregistrée le 11 avril 2022 au prix de 430 000 €, soit 2 867 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

6 492 €/an

soit 541 €/mois

VLC estimée20 016 €/an

Base imposable (−50%)10 008 €

Commune (45.73%)4 577 €

Intercommunalité (0.50%)50 €

TEOM (13.46%)1 347 €

GEMAPI100 €

Frais de gestion État419 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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