Appartement — 7 pièces — 234 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

796 500 €

Surface

234 m²

Pièces

Prix/m²

3 404 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 234 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 31 Bd Du Jeu De Paume. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 796 500 €, soit 3 404 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

10 128 €/an

soit 844 €/mois

VLC estimée31 225 €/an

Base imposable (−50%)15 612 €

Commune (45.73%)7 140 €

Intercommunalité (0.50%)78 €

TEOM (13.46%)2 101 €

GEMAPI156 €

Frais de gestion État653 €

Estimation basée sur 234 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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