Appartement — 2 pièces — 27 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

940 000 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

34 815 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue De Bercy. Transaction enregistrée le 30 décembre 2024 au prix de 940 000 €, soit 34 815 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+563%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé0.5%

Simulation taxe foncière

1 169 €/an

soit 97 €/mois

VLC estimée3 603 €/an

Base imposable (−50%)1 801 €

Commune (45.73%)824 €

Intercommunalité (0.50%)9 €

TEOM (13.46%)242 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État75 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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