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Maison — 6 pièces — 114 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

419 000 €

Surface

114

Pièces

6

Prix/m²

3 675

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 114 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Coulondre. Transaction enregistrée le 5 août 2021 au prix de 419 000 €, soit 3 675 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 632/an

soit 386 €/mois

VLC estimée14 282 €/an
Base imposable (−50%)7 141
Commune (45.73%)3 266
Intercommunalité (0.50%)36
TEOM (13.46%)961
GEMAPI71
Frais de gestion État299

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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