Appartement — 6 pièces — 142 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

610 000 €

Surface

142 m²

Pièces

Prix/m²

4 296 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 142 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 12 Rue Frederic Bazille. Transaction enregistrée le 2 novembre 2021 au prix de 610 000 €, soit 4 296 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

6 146 €/an

soit 512 €/mois

VLC estimée18 948 €/an

Base imposable (−50%)9 474 €

Commune (45.73%)4 333 €

Intercommunalité (0.50%)47 €

TEOM (13.46%)1 275 €

GEMAPI95 €

Frais de gestion État396 €

Estimation basée sur 142 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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