Appartement — 2 pièces — 68 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

249 500 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

3 669 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 68 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 4 Pl Jean Jaures. Transaction enregistrée le 1 juin 2023 au prix de 249 500 €, soit 3 669 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

2 943 €/an

soit 245 €/mois

VLC estimée9 074 €/an

Base imposable (−50%)4 537 €

Commune (45.73%)2 075 €

Intercommunalité (0.50%)23 €

TEOM (13.46%)611 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État190 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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