Appartement — 5 pièces — 180 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

9 891 804 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

54 954 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 180 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 11 Cite De L Ameublement. Transaction enregistrée le 10 octobre 2024 au prix de 9 891 804 €, soit 54 954 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché+204%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé0.7%

Simulation taxe foncière

4 971 €/an

soit 414 €/mois

VLC estimée34 690 €/an

Base imposable (−50%)17 345 €

Commune (20.50%)3 556 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 077 €

GEMAPI18 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État318 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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