Maison — 6 pièces — 156 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

915 000 €

Surface

156 m²

Pièces

Prix/m²

5 865 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 156 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Auguste Comte. Transaction enregistrée le 6 mars 2023 au prix de 915 000 €, soit 5 865 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

6 339 €/an

soit 528 €/mois

VLC estimée19 544 €/an

Base imposable (−50%)9 772 €

Commune (45.73%)4 469 €

Intercommunalité (0.50%)49 €

TEOM (13.46%)1 315 €

GEMAPI98 €

Frais de gestion État409 €

Estimation basée sur 156 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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