Appartement — 5 pièces — 123 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

700 000 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

5 691 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 123 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 2 Rue Denise. Transaction enregistrée le 28 juillet 2022 au prix de 700 000 €, soit 5 691 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

5 324 €/an

soit 444 €/mois

VLC estimée16 413 €/an

Base imposable (−50%)8 207 €

Commune (45.73%)3 753 €

Intercommunalité (0.50%)41 €

TEOM (13.46%)1 105 €

GEMAPI82 €

Frais de gestion État343 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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