Appartement — 4 pièces — 132 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

15 000 €

Surface

132 m²

Pièces

Prix/m²

114 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 132 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 7 Rue Foch. Transaction enregistrée le 18 mars 2021 au prix de 15 000 €, soit 114 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-98%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé152.9%

Simulation taxe foncière

5 713 €/an

soit 476 €/mois

VLC estimée17 614 €/an

Base imposable (−50%)8 807 €

Commune (45.73%)4 027 €

Intercommunalité (0.50%)44 €

TEOM (13.46%)1 185 €

GEMAPI88 €

Frais de gestion État368 €

Estimation basée sur 132 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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