Appartement — 4 pièces — 118 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

380 000 €

Surface

118 m²

Pièces

Prix/m²

3 220 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 118 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 4 Pl Alexandre Laissac. Transaction enregistrée le 21 novembre 2023 au prix de 380 000 €, soit 3 220 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

5 107 €/an

soit 426 €/mois

VLC estimée15 746 €/an

Base imposable (−50%)7 873 €

Commune (45.73%)3 600 €

Intercommunalité (0.50%)39 €

TEOM (13.46%)1 060 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État329 €

Estimation basée sur 118 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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