Maison — 5 pièces — 151 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

585 900 €

Surface

151 m²

Pièces

Prix/m²

3 880 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 151 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue Val Marie. Transaction enregistrée le 31 août 2020 au prix de 585 900 €, soit 3 880 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

6 136 €/an

soit 511 €/mois

VLC estimée18 917 €/an

Base imposable (−50%)9 459 €

Commune (45.73%)4 325 €

Intercommunalité (0.50%)47 €

TEOM (13.46%)1 273 €

GEMAPI94 €

Frais de gestion État396 €

Estimation basée sur 151 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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