Maison — 5 pièces — 170 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

985 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

5 794 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 170 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 13 Rue Du Dahlia. Transaction enregistrée le 19 novembre 2020 au prix de 985 000 €, soit 5 794 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

6 908 €/an

soit 576 €/mois

VLC estimée21 298 €/an

Base imposable (−50%)10 649 €

Commune (45.73%)4 870 €

Intercommunalité (0.50%)53 €

TEOM (13.46%)1 433 €

GEMAPI106 €

Frais de gestion État445 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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