Maison — 4 pièces — 112 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

390 000 €

Surface

112 m²

Pièces

Prix/m²

3 482 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 112 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 18 Rue General Riu. Transaction enregistrée le 26 octobre 2023 au prix de 390 000 €, soit 3 482 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

4 551 €/an

soit 379 €/mois

VLC estimée14 031 €/an

Base imposable (−50%)7 016 €

Commune (45.73%)3 208 €

Intercommunalité (0.50%)35 €

TEOM (13.46%)944 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État293 €

Estimation basée sur 112 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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