Maison — 5 pièces — 141 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

843 750 €

Surface

141 m²

Pièces

Prix/m²

5 984 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 141 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 33 Av De La Gaillarde. Transaction enregistrée le 16 juillet 2020 au prix de 843 750 €, soit 5 984 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

5 729 €/an

soit 477 €/mois

VLC estimée17 664 €/an

Base imposable (−50%)8 832 €

Commune (45.73%)4 039 €

Intercommunalité (0.50%)44 €

TEOM (13.46%)1 189 €

GEMAPI88 €

Frais de gestion État369 €

Estimation basée sur 141 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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