Appartement — 2 pièces — 22 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

115 350 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

5 243 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 22 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 39 Rue De L'amandier. Transaction enregistrée le 21 novembre 2022 au prix de 115 350 €, soit 5 243 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

952 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée2 936 €/an

Base imposable (−50%)1 468 €

Commune (45.73%)671 €

Intercommunalité (0.50%)7 €

TEOM (13.46%)198 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État61 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant