Maison — 3 pièces — 60 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

315 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

5 250 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 60 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 204 Rue Courte Oreille. Transaction enregistrée le 25 novembre 2024 au prix de 315 000 €, soit 5 250 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 438 €/an

soit 203 €/mois

VLC estimée7 517 €/an

Base imposable (−50%)3 758 €

Commune (45.73%)1 719 €

Intercommunalité (0.50%)19 €

TEOM (13.46%)506 €

GEMAPI38 €

Frais de gestion État157 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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