Appartement — 4 pièces — 80 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

310 300 €

Surface

80 m²

Pièces

Prix/m²

3 879 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 23 Rue Boussairolles. Transaction enregistrée le 24 novembre 2023 au prix de 310 300 €, soit 3 879 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

3 463 €/an

soit 289 €/mois

VLC estimée10 675 €/an

Base imposable (−50%)5 338 €

Commune (45.73%)2 441 €

Intercommunalité (0.50%)27 €

TEOM (13.46%)718 €

GEMAPI53 €

Frais de gestion État223 €

Estimation basée sur 80 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant