Appartement — 2 pièces — 47 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

178 000 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

3 787 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 47 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Saint Firmin. Transaction enregistrée le 4 novembre 2024 au prix de 178 000 €, soit 3 787 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

2 034 €/an

soit 170 €/mois

VLC estimée6 272 €/an

Base imposable (−50%)3 136 €

Commune (45.73%)1 434 €

Intercommunalité (0.50%)16 €

TEOM (13.46%)422 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État131 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant