Maison — 5 pièces — 127 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 200 000 €

Surface

127 m²

Pièces

Prix/m²

9 449 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 127 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 9 Rue Rigaud. Transaction enregistrée le 8 avril 2021 au prix de 1 200 000 €, soit 9 449 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+80%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé1.8%

Simulation taxe foncière

5 161 €/an

soit 430 €/mois

VLC estimée15 911 €/an

Base imposable (−50%)7 955 €

Commune (45.73%)3 638 €

Intercommunalité (0.50%)40 €

TEOM (13.46%)1 071 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État333 €

Estimation basée sur 127 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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