Maison — 2 pièces — 22 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

150 000 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

6 818 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 22 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 1 Rue Du Figuier. Transaction enregistrée le 19 décembre 2022 au prix de 150 000 €, soit 6 818 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

894 €/an

soit 74 €/mois

VLC estimée2 756 €/an

Base imposable (−50%)1 378 €

Commune (45.73%)630 €

Intercommunalité (0.50%)7 €

TEOM (13.46%)185 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État58 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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