Maison — 2 pièces — 28 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 050 000 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

37 500 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 28 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 276 Imp De La Baume. Transaction enregistrée le 15 janvier 2024 au prix de 1 050 000 €, soit 37 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+614%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé0.5%

Simulation taxe foncière

1 138 €/an

soit 95 €/mois

VLC estimée3 508 €/an

Base imposable (−50%)1 754 €

Commune (45.73%)802 €

Intercommunalité (0.50%)9 €

TEOM (13.46%)236 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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