Appartement — 4 pièces — 101 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

460 000 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

4 554 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 101 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 13 Bd Sarrail. Transaction enregistrée le 10 mai 2023 au prix de 460 000 €, soit 4 554 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

4 371 €/an

soit 364 €/mois

VLC estimée13 477 €/an

Base imposable (−50%)6 739 €

Commune (45.73%)3 082 €

Intercommunalité (0.50%)34 €

TEOM (13.46%)907 €

GEMAPI67 €

Frais de gestion État282 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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