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Maison — 5 pièces — 102 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

83 000 €

Surface

102

Pièces

5

Prix/m²

814

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 102 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 3 Rue Georges. Transaction enregistrée le 7 septembre 2021 au prix de 83 000 €, soit 814 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-85%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé21.4%

Simulation taxe foncière

4 145/an

soit 345 €/mois

VLC estimée12 779 €/an
Base imposable (−50%)6 389
Commune (45.73%)2 922
Intercommunalité (0.50%)32
TEOM (13.46%)860
GEMAPI64
Frais de gestion État267

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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