Maison — 5 pièces — 102 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

83 000 €

Surface

102 m²

Pièces

Prix/m²

814 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 102 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 3 Rue Georges. Transaction enregistrée le 7 septembre 2021 au prix de 83 000 €, soit 814 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-85%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé21.4%

Simulation taxe foncière

4 145 €/an

soit 345 €/mois

VLC estimée12 779 €/an

Base imposable (−50%)6 389 €

Commune (45.73%)2 922 €

Intercommunalité (0.50%)32 €

TEOM (13.46%)860 €

GEMAPI64 €

Frais de gestion État267 €

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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