Maison — 6 pièces — 124 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

428 200 €

Surface

124 m²

Pièces

Prix/m²

3 453 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 124 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 150 Av Albert Einstein. Transaction enregistrée le 31 juillet 2020 au prix de 428 200 €, soit 3 453 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

5 039 €/an

soit 420 €/mois

VLC estimée15 535 €/an

Base imposable (−50%)7 767 €

Commune (45.73%)3 552 €

Intercommunalité (0.50%)39 €

TEOM (13.46%)1 045 €

GEMAPI78 €

Frais de gestion État325 €

Estimation basée sur 124 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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