Appartement — 4 pièces — 144 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

460 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

3 194 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 144 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue De La Republique. Transaction enregistrée le 2 août 2023 au prix de 460 000 €, soit 3 194 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

6 233 €/an

soit 519 €/mois

VLC estimée19 215 €/an

Base imposable (−50%)9 608 €

Commune (45.73%)4 394 €

Intercommunalité (0.50%)48 €

TEOM (13.46%)1 293 €

GEMAPI96 €

Frais de gestion État402 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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