Appartement — 4 pièces — 105 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

341 600 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

3 253 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 105 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 23 Crs Gambetta. Transaction enregistrée le 15 septembre 2021 au prix de 341 600 €, soit 3 253 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

4 545 €/an

soit 379 €/mois

VLC estimée14 011 €/an

Base imposable (−50%)7 006 €

Commune (45.73%)3 204 €

Intercommunalité (0.50%)35 €

TEOM (13.46%)943 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État293 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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