Appartement — 1 pièce — 43 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 150 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

26 744 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 43 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue Richelieu. Transaction enregistrée le 31 octobre 2023 au prix de 1 150 000 €, soit 26 744 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+409%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé0.7%

Simulation taxe foncière

1 861 €/an

soit 155 €/mois

VLC estimée5 738 €/an

Base imposable (−50%)2 869 €

Commune (45.73%)1 312 €

Intercommunalité (0.50%)14 €

TEOM (13.46%)386 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État120 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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