Appartement — 4 pièces — 140 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

185 000 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

1 321 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 140 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 34 Av Georges Clemenceau. Transaction enregistrée le 12 mars 2021 au prix de 185 000 €, soit 1 321 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-75%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé13.2%

Simulation taxe foncière

6 059 €/an

soit 505 €/mois

VLC estimée18 682 €/an

Base imposable (−50%)9 341 €

Commune (45.73%)4 272 €

Intercommunalité (0.50%)47 €

TEOM (13.46%)1 257 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État391 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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