Appartement — 6 pièces — 133 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 185 000 €

Surface

133 m²

Pièces

Prix/m²

8 910 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 133 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 1 Av D'assas. Transaction enregistrée le 26 mars 2021 au prix de 1 185 000 €, soit 8 910 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

5 756 €/an

soit 480 €/mois

VLC estimée17 748 €/an

Base imposable (−50%)8 874 €

Commune (45.73%)4 058 €

Intercommunalité (0.50%)44 €

TEOM (13.46%)1 194 €

GEMAPI89 €

Frais de gestion État371 €

Estimation basée sur 133 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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