Appartement — 5 pièces — 129 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

220 000 €

Surface

129 m²

Pièces

Prix/m²

1 705 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 129 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 22 Rue Aristide Ollivier. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 220 000 €, soit 1 705 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé10.2%

Simulation taxe foncière

5 583 €/an

soit 465 €/mois

VLC estimée17 214 €/an

Base imposable (−50%)8 607 €

Commune (45.73%)3 936 €

Intercommunalité (0.50%)43 €

TEOM (13.46%)1 158 €

GEMAPI86 €

Frais de gestion État360 €

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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