Maison — 4 pièces — 120 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

478 200 €

Surface

120 m²

Pièces

Prix/m²

3 985 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 120 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 19 Rue Paul Martin. Transaction enregistrée le 5 avril 2022 au prix de 478 200 €, soit 3 985 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

4 876 €/an

soit 406 €/mois

VLC estimée15 034 €/an

Base imposable (−50%)7 517 €

Commune (45.73%)3 437 €

Intercommunalité (0.50%)38 €

TEOM (13.46%)1 012 €

GEMAPI75 €

Frais de gestion État314 €

Estimation basée sur 120 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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