Appartement — 2 pièces — 33 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

97 000 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

2 939 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 33 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 62 Rue De L'aiguillerie. Transaction enregistrée le 25 mars 2024 au prix de 97 000 €, soit 2 939 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

1 428 €/an

soit 119 €/mois

VLC estimée4 404 €/an

Base imposable (−50%)2 202 €

Commune (45.73%)1 007 €

Intercommunalité (0.50%)11 €

TEOM (13.46%)296 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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