Appartement — 4 pièces — 82 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

197 000 €

Surface

82 m²

Pièces

Prix/m²

2 402 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 12 Rue Joseph Vidal. Transaction enregistrée le 23 février 2024 au prix de 197 000 €, soit 2 402 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.3%

Simulation taxe foncière

3 549 €/an

soit 296 €/mois

VLC estimée10 942 €/an

Base imposable (−50%)5 471 €

Commune (45.73%)2 502 €

Intercommunalité (0.50%)27 €

TEOM (13.46%)736 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État229 €

Estimation basée sur 82 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant