Maison — 5 pièces — 122 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

360 000 €

Surface

122 m²

Pièces

Prix/m²

2 951 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 122 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 87 Imp Francis Poulenc. Transaction enregistrée le 13 juillet 2021 au prix de 360 000 €, soit 2 951 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.9%

Simulation taxe foncière

4 957 €/an

soit 413 €/mois

VLC estimée15 284 €/an

Base imposable (−50%)7 642 €

Commune (45.73%)3 495 €

Intercommunalité (0.50%)38 €

TEOM (13.46%)1 029 €

GEMAPI76 €

Frais de gestion État320 €

Estimation basée sur 122 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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