Maison — 7 pièces — 187 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

828 900 €

Surface

187 m²

Pièces

Prix/m²

4 433 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 187 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 150 Av Albert Einstein. Transaction enregistrée le 6 juillet 2023 au prix de 828 900 €, soit 4 433 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

7 599 €/an

soit 633 €/mois

VLC estimée23 427 €/an

Base imposable (−50%)11 714 €

Commune (45.73%)5 357 €

Intercommunalité (0.50%)59 €

TEOM (13.46%)1 577 €

GEMAPI117 €

Frais de gestion État490 €

Estimation basée sur 187 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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