Appartement — 1 pièce — 22 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

95 000 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

4 318 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 22 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 7 Rue Aventurin. Transaction enregistrée le 31 mai 2024 au prix de 95 000 €, soit 4 318 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

952 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée2 936 €/an

Base imposable (−50%)1 468 €

Commune (45.73%)671 €

Intercommunalité (0.50%)7 €

TEOM (13.46%)198 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État61 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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