Appartement — 4 pièces — 113 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

580 000 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

5 133 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 113 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 30 Bd Rabelais. Transaction enregistrée le 15 janvier 2021 au prix de 580 000 €, soit 5 133 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 891 €/an

soit 408 €/mois

VLC estimée15 079 €/an

Base imposable (−50%)7 539 €

Commune (45.73%)3 448 €

Intercommunalité (0.50%)38 €

TEOM (13.46%)1 015 €

GEMAPI75 €

Frais de gestion État315 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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