Maison — 5 pièces — 99 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

483 000 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

4 879 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 99 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 232 Rue Croix De Las Cazes. Transaction enregistrée le 24 décembre 2021 au prix de 483 000 €, soit 4 879 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

4 023 €/an

soit 335 €/mois

VLC estimée12 403 €/an

Base imposable (−50%)6 201 €

Commune (45.73%)2 836 €

Intercommunalité (0.50%)31 €

TEOM (13.46%)835 €

GEMAPI62 €

Frais de gestion État259 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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