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Maison — 6 pièces — 131 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

444 380 €

Surface

131

Pièces

6

Prix/m²

3 392

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 131 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue Des Ibis. Transaction enregistrée le 15 mai 2024 au prix de 444 380 €, soit 3 392 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

5 323/an

soit 444 €/mois

VLC estimée16 412 €/an
Base imposable (−50%)8 206
Commune (45.73%)3 753
Intercommunalité (0.50%)41
TEOM (13.46%)1 105
GEMAPI82
Frais de gestion État343

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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