Maison — 6 pièces — 131 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

444 380 €

Surface

131 m²

Pièces

Prix/m²

3 392 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 131 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 11 Rue Des Ibis. Transaction enregistrée le 15 mai 2024 au prix de 444 380 €, soit 3 392 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

5 323 €/an

soit 444 €/mois

VLC estimée16 412 €/an

Base imposable (−50%)8 206 €

Commune (45.73%)3 753 €

Intercommunalité (0.50%)41 €

TEOM (13.46%)1 105 €

GEMAPI82 €

Frais de gestion État343 €

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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