Maison — 7 pièces — 164 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

965 000 €

Surface

164 m²

Pièces

Prix/m²

5 884 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 164 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 10 Rue Delmas. Transaction enregistrée le 28 février 2022 au prix de 965 000 €, soit 5 884 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

6 664 €/an

soit 555 €/mois

VLC estimée20 546 €/an

Base imposable (−50%)10 273 €

Commune (45.73%)4 698 €

Intercommunalité (0.50%)51 €

TEOM (13.46%)1 383 €

GEMAPI103 €

Frais de gestion État430 €

Estimation basée sur 164 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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