Appartement — 1 pièce — 21 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

94 000 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

4 476 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 21 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 21 Rue Magnol. Transaction enregistrée le 29 janvier 2021 au prix de 94 000 €, soit 4 476 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

909 €/an

soit 76 €/mois

VLC estimée2 802 €/an

Base imposable (−50%)1 401 €

Commune (45.73%)641 €

Intercommunalité (0.50%)7 €

TEOM (13.46%)189 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État59 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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