Appartement — 2 pièces — 17 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

79 000 €

Surface

17 m²

Pièces

Prix/m²

4 647 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 17 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue Saint Claude. Transaction enregistrée le 6 décembre 2024 au prix de 79 000 €, soit 4 647 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

736 €/an

soit 61 €/mois

VLC estimée2 268 €/an

Base imposable (−50%)1 134 €

Commune (45.73%)519 €

Intercommunalité (0.50%)6 €

TEOM (13.46%)153 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État47 €

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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