Appartement — 5 pièces — 183 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

114 000 €

Surface

183 m²

Pièces

Prix/m²

623 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 183 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 32 Av Georges Clemenceau. Transaction enregistrée le 31 janvier 2024 au prix de 114 000 €, soit 623 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-88%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé28.0%

Simulation taxe foncière

7 920 €/an

soit 660 €/mois

VLC estimée24 420 €/an

Base imposable (−50%)12 210 €

Commune (45.73%)5 584 €

Intercommunalité (0.50%)61 €

TEOM (13.46%)1 643 €

GEMAPI122 €

Frais de gestion État511 €

Estimation basée sur 183 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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